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Maison 4 pièces à Orthez (64300)

89 m² - 179 000 € **

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Maison 4 pièces à Orthez (64300)

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Description détaillée

Située à 5 min au sud d'Orthez, cette maison rénovée de 1780 avec dépendance bénéficie d'un superbe environnement , pour 2 030 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, d'un grand salon avec poêle à granulé de bonne qualité et récent, de 3 chambres dont une en rez de chaussée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. De plus, une grande dépendance vous offre la possibilité de doublé la superficie de la maison simplement, moyennant quelques travaux, cette dernière conviendra parfaitement à une activité professionnel ou tout simplement de rangement et de garage. A visiter dès que possible, coup de coeur assuré de part sa situation sur les hauteurs et sa vue imprenable ! Cette maison bénéficie d'un chauffage qui marche au poêle à granulés. Elle possède aussi une cheminée. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison s'élève à 179 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 25959
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 25959

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

179000 EUR

Taxe Foncière

423 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1780

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

89 m2

Surface Dépendance(s)

150 m2

Surface terrain

2030 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet ORTHEZ
11 rue Jeanne d'Albret
64300 Orthez

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